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Vente maison / villa -
MANDRES LES ROSES (94520)

Référence de l'annonce : 2476 - Maj : 26/05/2023

535 000 € *
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5 chambres
7 pièces
267 m²
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Description de l'annonce

Proche du centre-ville de Mandres-Les-Roses, cette maison de 170 m² habitable et 267 m² en surface utile prend place sur un joli terrain clos de 1314 m² entouré d'une abondante végétation.
La porte principale s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une vaste pièce de vie aux portes fenêtres donnant sur un balcon surplombant la nature environnante.
Ce double séjour est accompagné d'une cuisine ouverte et d'une belle cheminée, pour un ensemble de 43 m².
D'autre part, le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Au premier étage, le palier dessert respectivement : une suite parentale avec une salle de bains à finir selon vos goûts, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilette.
Un sous-sol total de 97 m² vient compléter les volumes généreux de cette propriété. Une dépendance de 20 m² viendra ravir les passionnés ou conservateurs pour un stockage sans restriction de place.
Les + de cette propriété ? un système de chauffage installé en 2022 comprenant une pompe à chaleur air-eau, un ballon thermodynamique/solaire. Un total de 5 chambres pour votre famille, une maison indépendante sans vis-à-vis pour votre tranquillité et une proximité aux commerces, écoles et transports pour vous garantir une organisation optimale.
Pour tout autre renseignement ou l'organisation d'une visite, veuillez contacter : Arthur FOSSOYEUX au 06.47.98.96.23 ARTHUR FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 535 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 535 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

120 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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ERA BEL'IMMO
190 RUE DU GENERAL LECLERC
77170 Brie Comte Robert
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Raison sociale : BEL IMMO | Siège social : 190 rue du Général Leclerc 77170 BRIE COMTE ROBERT FRANCE | RCS : MELUN 502369564 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS MUNIMMO | Numero TVA Intracommunautaire : FR13502369564 |

Carte professionnelle transaction n° 77022016000008511

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE ET MARNE CPI 7702 2016 | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 77022016000008511

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE ET MARNE CPI 7702 2016 | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée