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Vente maison / villa -
VILLECRESNES (94440)

Disponible le : 02/02/2023

Référence de l'annonce : 2381 - Maj : 12/07/2022

460 000 € *
460 000 € *
3 chambres
5 pièces
100 m²
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Description de l'annonce

Située sur la commune de VILLECRESNES dans le Val-de-Marne, cette belle maison traditionnelle de 100 m² habitable (135 m² de surface utile) a été construite dans les années soixante sur une parcelle de 810 m².
Votre agence ERA BEL'IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison qui est composée comme suit :
Une entrée avec placard conduit à l'espace de vie baigné de lumière notamment grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce double séjour de 38 m²
avec sa magnifique cheminée suspendue surplombant le milieu de la pièce vous apportera convivialité et modernité pour cette pièce centrale. La cuisine séparée qui fait face à cette espace de vie vous offrira modernité et fonctionnalité pour ravir le cuisinier qui sommeil en vous!
Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé complète ce même niveau.
Le rez-de-chaussée dispose de deux confortables chambres ainsi que d'un double garage.
Le terrain entièrement clos et paysagé de 810 m² vous est proposé avec son bassin qui dispose d'un système de filtration, d'une piscine hors sol haut de gamme et d'un pool house disposant de sa terrasse et d'un barbecue fixe.
Vous l'aurez compris, ce bijoux immobilier vous séduira par ses prestations haut de gamme ou aucun détail n'a été négligé.
Sa localisation recherchées et une absence totale de vis-à-vis en font un cadre exceptionnel.
Contact : Arthur FOSSOYEUX : 0647989623 ARTHUR FOSSOYEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849516885 - .

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 460 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 460 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

285 kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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ERA BEL'IMMO
190 RUE DU GENERAL LECLERC
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Raison sociale : BEL IMMO | Siège social : 190 rue du Général Leclerc 77170 BRIE COMTE ROBERT FRANCE | RCS : MELUN 502369564 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS MUNIMMO | Numero TVA Intracommunautaire : FR13502369564 |

Carte professionnelle transaction n° 77022016000008511

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE ET MARNE CPI 7702 2016 | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 77022016000008511

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : SEINE ET MARNE CPI 7702 2016 | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée